Byggesøknadstegninger
Byggesøknadstegninger for privatpersoner, borettslag og bedrifter
CC Metall AB utarbeider byggesøknadstegninger og tegningsgrunnlag for privatpersoner, eiendomseiere, borettslag, eiendomsselskaper, byggefirmaer og andre oppdragsgivere.
Vi hjelper blant annet med tegninger for tilbygg, ombygginger, fasadeendringer, garasjer, carporter, boder, inngangspartier, tilpasning av lokaler, balkonger, hagestuer og andre endringer av bygninger og eiendommer.
Mange oppdrag kan gjennomføres helt digitalt. Kunden sender fotografier, mål, håndskisser og eksisterende tegninger, og deretter gjennomgår vi materialet og vurderer hvilke tilleggsopplysninger som er nødvendige.
Vi arbeider med kunder i hele Sverige. Oppdrag i resten av Europa vurderes separat ut fra prosjektets land, kommune og lokale krav.
Hva er byggesøknadstegninger?
Byggesøknadstegninger viser hvordan en planlagt bygning eller endring skal plasseres og utformes, og hvordan den forholder seg til den eksisterende bygningen og omgivelsene.
Kommunens bygningsmyndighet bruker dokumentene som grunnlag for å vurdere søknaden eller meldingen. Hvilke tegninger som er nødvendige, avhenger av tiltaket, eiendommen, det eksisterende grunnlaget og kommunens krav.
CC Metall AB utarbeider tegningene som er angitt i det avtalte tilbudet. Kommunen er ansvarlig for saksbehandlingen og avgjørelsen i saken.
Prosjekter vi kan hjelpe med
Vi kan utarbeide tegninger for eksempelvis:
- tilbygg og ombygginger
- fasadeendringer
- nye eller endrede dører og vinduer
- inngangspartier og tilgjengelighetstilpasninger
- garasjer og carporter
- boder og tilleggsbygninger
- terrasser og hagestuer
- balkonger
- avfallshus og sykkelhus
- endrede planløsninger
- endringer i leiligheter
- tilpasning av lokaler
- industrilokaler, lagerbygninger og verksteder
- trapper og rekkverk
- andre endringer av bygninger og eiendommer
Et tiltak kan være søknadspliktig, meldepliktig eller unntatt søknadsplikt, avhengig av blant annet bygningstype, plassering, størrelse, reguleringsplan og lokale bestemmelser. Kontroller derfor alltid med kommunen hvilke regler som gjelder for den aktuelle eiendommen.
Tegninger som kan inngå
Situasjonsplan
Situasjonsplanen viser plasseringen av bygningen eller tiltaket på eiendommen.
Den kan for eksempel vise:
- eiendomsgrenser
- eksisterende bygninger
- planlagte bygninger eller tilbygg
- avstander til eiendomsgrenser
- bygningens hovedmål
- innkjøring og andre relevante deler av tomten
Situasjonsplanen utarbeides normalt ved hjelp av et oppdatert kartgrunnlag fra kommunen. Kunden er vanligvis ansvarlig for å bestille og levere riktig kartgrunnlag, med mindre noe annet er avtalt.
Plantegninger
Plantegningen viser bygningen ovenfra, som om den var skåret gjennom horisontalt.
Den kan vise:
- eksisterende og ny planløsning
- vegger
- rom og bruksområder
- dører og vinduer
- trapper
- hovedmål
- fast innredning når dette er relevant
- tilgjengelighet og bevegelsesarealer når dette kreves
Ved ombygginger kan det være nødvendig å vise både eksisterende og foreslått planløsning.
Fasadetegninger
Fasadetegningene viser bygningens utseende utenfra.
De kan vise:
- eksisterende og nytt utseende
- vinduer og dører
- takform og takvinkel
- fasadematerialer
- terrenglinjer
- byggehøyder
- farger og materialangivelser
- endringene som skal gjennomføres
Hvilke fasader som må vises, avhenger av prosjektet og kommunens krav.
Snittegninger
Snittegningen viser et vertikalt snitt gjennom bygningen.
Den kan vise:
- etasjenivåer
- gulvnivåer
- romhøyder
- byggehøyde
- takvinkel
- mønehøyde
- terrengnivåer
- grunnleggende konstruksjonsprinsipper
En snittegning er ikke automatisk en fullstendig konstruksjonstegning eller styrkeberegning.
Supplerende dokumentasjon
Avhengig av prosjektet kan kommunen eller prosjektet også kreve:
- takplan
- utomhusplan eller terrengplan
- detaljtegninger
- dokumentasjon om tilgjengelighet
- tekniske prinsipptegninger
- beskrivelse av materialer og farger
- kontrollplan
- konstruksjonstegninger
- konstruksjonsberegninger
- brannvernbeskrivelse
- energiberegning
Tilbudet angir hvilke dokumenter CC Metall AB er ansvarlig for.
Forskjellen mellom byggesøknadstegninger og konstruksjonstegninger
Byggesøknadstegninger beskriver hovedsakelig bygningens plassering, utforming, bruk og planlagte endringer.
Konstruksjonstegninger og konstruksjonsberegninger viser hvordan bærende deler skal dimensjoneres og utføres. Dette kan for eksempel gjelde bjelker, søyler, takstoler, etasjeskillere, fundamentering, innfestinger og åpninger i bærende vegger.
Konstruksjonstegninger, styrkeberegninger og formell dimensjonering inngår bare når dette uttrykkelig er angitt i tilbudet. Ved behov kan prosjektet koordineres med en konstruktør eller en annen fagkyndig.
Slik foregår arbeidet
1. Send inn det tilgjengelige materialet
Send fotografier, mål, håndskisser, eksisterende tegninger og en kort beskrivelse av hva som skal bygges eller endres.
2. Vi gjennomgår materialet
Vi vurderer om grunnlaget er tilstrekkelig, og informerer om hvilke opplysninger eller mål som eventuelt må suppleres.
3. Dere mottar et tilbud
Når omfanget er tilstrekkelig avklart, utarbeider vi et tilbud eller et estimat over arbeidets omfang.
Tilbudet angir hvilke tegninger, revisjoner og leveranser som inngår.
4. Tegningene utarbeides
Vi utarbeider tegningsgrunnlaget i samsvar med det avtalte omfanget og avklarer viktige spørsmål underveis i arbeidet.
5. Tegningene kontrolleres og leveres
Tegningene leveres digitalt i avtalt format, normalt som PDF-filer.
Dersom én revisjon inngår, vil dette fremgå av tilbudet. Revisjonen gjelder innenfor det opprinnelig avtalte omfanget.
6. Dokumentene sendes til kommunen
Oppdragsgiveren sender normalt selv søknaden og dokumentene til kommunen, med mindre noe annet er avtalt.
Kommunen kan be om supplerende dokumentasjon etter sin gjennomgang. Tillegg som skyldes nye ønsker, endret omfang eller nye krav, håndteres etter nærmere avtale.
Hva må dere sende til oss?
For en innledende vurdering trenger vi normalt:
- adresse eller gårds- og bruksnummer
- en kort beskrivelse av prosjektet
- fotografier av bygningen og området
- en enkel håndskisse
- bygningens hovedmål
- mål på det som skal bygges eller endres
- eksisterende tegninger, dersom slike finnes
- situasjonsplan eller kartgrunnlag, dersom dette finnes
- kommunens eventuelle krav om supplerende dokumentasjon
- informasjon om når tegningene må være ferdige
Det er ikke noe problem dersom alt materialet ikke er tilgjengelig fra begynnelsen. Etter en første gjennomgang kan vi forklare hvilke tilleggsopplysninger som er nødvendige.
Hva inngår normalt ikke?
Følgende inngår ikke med mindre det uttrykkelig er angitt i tilbudet:
- kommunens gebyrer for byggesøknad og saksbehandling
- bestilling av kommunalt kartgrunnlag
- innsending og administrasjon av søknaden
- oppmåling på stedet
- reiser og befaringer
- kontrollansvarlig
- konstruksjonsberegninger
- dimensjonering av bærende konstruksjoner
- brannprosjektering
- energiberegninger
- geotekniske undersøkelser
- arbeid som tilkommer som følge av endret omfang
- kostnader til eksterne konsulenter
Revisjoner og tilleggsarbeid
Dersom én revisjon inngår, vil dette fremgå av tilbudet.
Revisjonen gjelder justeringer innenfor det avtalte omfanget. Dersom prosjektets utforming, størrelse eller forutsetninger endres, kan dette betraktes som tilleggsarbeid.
Ytterligere revisjoner, oppmåling, befaringer og andre tilleggstjenester utføres etter avtale.
Vanlige spørsmål om byggesøknadstegninger
Kan dere lage byggesøknadstegningene på avstand?
Ja. Mange oppdrag kan gjennomføres helt digitalt dersom kunden kan sende tydelige fotografier, mål, skisser og eksisterende tegninger.
Dersom grunnlaget ikke er tilstrekkelig, kan det være nødvendig med supplerende mål eller en befaring.
Hvilke tegninger trenger jeg?
Dette avhenger av hvilket tiltak som skal gjennomføres, og hvilke dokumenter kommunen krever.
Vanlige dokumenter er situasjonsplan, plantegning, fasadetegninger og snittegning. Enkelte prosjekter krever ytterligere teknisk dokumentasjon.
Krever alle fasadeendringer byggetillatelse?
Nei, ikke nødvendigvis. Søknadsplikten avhenger blant annet av bygningstype, plassering, reguleringsplan, vernebestemmelser og hvilken endring som skal gjennomføres.
Kontroller alltid det aktuelle tiltaket med kommunen.
Inngår konstruksjonstegninger?
Konstruksjonstegninger og konstruksjonsberegninger inngår bare dersom dette er angitt i tilbudet.
Ved endringer i bærende konstruksjoner er det normalt nødvendig med en separat vurdering og dimensjonering utført av en konstruktør.
Hvem sender søknaden til kommunen?
Oppdragsgiveren sender normalt selv søknaden og tegningene til kommunen, med mindre noe annet er avtalt.
Vi leverer dokumentene digitalt og kan forklare hva de forskjellige tegningene viser.
Kan CC Metall AB garantere at byggetillatelsen blir innvilget?
Nei. CC Metall AB er ansvarlig for å utarbeide de avtalte tegningene, men det er kommunen som gjennomgår søknaden og fatter vedtak.
Kommunen kan også be om supplerende dokumentasjon eller endringer under saksbehandlingen.
Hvor lang er leveringstiden?
Leveringstiden avhenger av prosjektets omfang og hvor komplett grunnlaget er.
Beregnet leveringstid angis i tilbudet etter at vi har gjennomgått materialet.
Inngår én revisjon?
Dersom én revisjon inngår, vil dette fremgå av tilbudet.
En revisjon innebærer normalt at kunden sender én samlet liste med justeringer innenfor det avtalte omfanget. Større endringer eller nye ønsker regnes som tilleggsarbeid.
Send inn materiale for tilbud
Har dere et prosjekt som trenger byggesøknadstegninger?
Send fotografier, mål, skisser, eksisterende tegninger og en kort beskrivelse av prosjektet. Vi gjennomgår materialet og kommer tilbake med informasjon om hvilke tegninger som er nødvendige, og hva neste trinn er.
CC Metall AB
Christoffer Eskilsson
E-post: christoffer@ccmetall.com
Telefon: +46 70 448 64 47
Utgangspunkt: Gränna
Arbeidsområde: Europa
Forfatter: Christoffer Eskilsson, CC Metall AB
Sist oppdatert: 19. juni 2026
