Baupläng fir d’Baugeneemegung fir Privatpersounen, Wunnengseegentümergemeinschaften an Entreprisen

CC Metall AB erstellt Baupläng fir d’Baugeneemegung an Zeechnungsënnerlage fir Privatpersounen, Immobiliebesëtzer, Wunnengseegentümergemeinschaften, Immobiliegesellschaften, Baufirmen an aner Optraggeber.

Mir hëllefen ënner anerem mat Pläng fir Ubau, Ëmbau, Fassadenännerungen, Garagen, Carporten, Späicher, Entréeën, Upassunge vu Raimlechkeeten, Balkonen, Verandaen an aner Ännerungen u Gebaier an Immobilien.

Vill Opträg kënne komplett digital duerchgefouert ginn. De Client schéckt Fotoen, Moossen, Handskizzen an existent Pläng. Duerno iwwerpréiwe mir d’Material a bewäerten, wéi eng Ergänzungen nach gebraucht ginn.

Mir schaffen a ganz Schweden mat Clienten zesummen. Opträg am Rescht vun Europa ginn separat bewäert, ofhängeg vum Land, der Gemeng an de lokale Viraussetzunge vum Projet.

Wat si Baupläng fir d’Baugeneemegung?

Baupläng fir d’Baugeneemegung weisen, wéi e geplangt Gebai oder eng geplangt Ännerung placéiert a gestalt soll ginn a wéi se sech zum existente Gebai an zur Ëmgéigend verhält.

Déi kommunal Baubehörd benotzt d’Dokumenter als Grondlag fir d’Ufro oder d’Bauanzeige ze bewäerten. Wéi eng Pläng gebraucht ginn, hänkt vun der Moossnam, der Immobilie, den existente Dokumenter an de Fuerderunge vun der Gemeng of.

CC Metall AB erstellt déi Pläng, déi an der vereinbarter Offer genannt sinn. D’Gemeng ass fir d’Bearbechtung an d’Decisioun am Dossier verantwortlech.

Projeten, bei deene mir hëllefe kënnen

Mir kënne beispillsweis Pläng erstellen fir:

- Ubau an Ëmbau

- Fassadenännerungen

- nei oder geännert Dieren a Fënsteren

- Entréeën an Upassunge fir d’Barrièrefräiheet

- Garagen a Carporten

- Späicher an Niewegebaier

- Terrassen a Verandaen

- Balkonen

- Offallhaiser a Vëloshaiser

- geännert Grondrëss

- Ännerungen an Appartementer

- Upassunge vu Geschäfts- a Gewerberaim

- Industriebauten, Lageren an Atelieren

- Trapen a Gelänner

- aner Ännerungen u Gebaier an Immobilien

Eng Moossnam kann eng Baugeneemegung oder eng Bauanzeige erfuerderen oder geneemegungsfräi sinn. Dat hänkt ënner anerem vum Gebaiertyp, der Plaz, der Gréisst, dem Bebauungsplang an de lokale Bestëmmungen of. Kontrolléiert dofir ëmmer bei der Gemeng, wéi eng Reegelen op déi aktuell Immobilie uwendbar sinn.

Pläng, déi enthale kënne sinn

Lageplang

De Lageplang weist d’Positioun vum Gebai oder vun der geplangter Moossnam op der Immobilie.

Hie kann zum Beispill Folgendes weisen:

- Immobiliegrenzen

- existent Gebaier

- geplangt Gebaier oder Ubau

- Ofstänn zu den Immobiliegrenzen

- d’Haaptmoosse vum Gebai

- d’Zoufaart an aner relevant Deeler vum Terrain

De Lageplang gëtt normalerweis mat Hëllef vun enger aktueller Kaartengrondlag vun der Gemeng erstallt. Wann näischt anescht vereinbart ass, ass de Client normalerweis dofir verantwortlech, déi richteg Kaartengrondlag ze bestellen an zur Verfügung ze stellen.

Grondpläng

E Grondplang weist d’Gebai vun uewen, wéi wann et horizontal duerchgeschnidde wier.

E kann Folgendes weisen:

- den existente an den neie Grondrëss

- Maueren

- Raim an hir Notzung

- Dieren a Fënsteren

- Trapen

- d’Haaptmoossen

- fest Ariichtungen, wann dat relevant ass

- Barrièrefräiheet a Beweegungsflächen, wann dat gefuerdert ass

Bei Ëmbauten kann et néideg sinn, souwuel den existente wéi och de geplangte Grondrëss ze weisen.

Fassadenpläng

D’Fassadenpläng weisen d’äussert Ausgesi vum Gebai.

Si kënne Folgendes weisen:

- dat existent an dat neit Ausgesinn

- Fënsteren an Dieren

- Daachform an Daachneigung

- Fassadematerialien

- Terrainlinnen

- Gebaierhéichten

- Faarwen a Materialangaben

- déi geplangten Ännerungen

Wéi eng Fassaden duergestallt musse ginn, hänkt vum Projet an de Fuerderunge vun der Gemeng of.

Schnëttpläng

E Schnëttplang weist e vertikale Schnëtt duerch d’Gebai.

E kann Folgendes weisen:

- Stackwierksniveauen

- Buedemniveauen

- Raumhéichten

- Gebaierhéicht

- Daachneigung

- Firsthéicht

- Terrainniveauen

- grondleeënd Konstruktionsprinzipien

E Schnëttplang ass net automatesch e komplette Konstruktionsplang oder eng statesch Berechnung.

Ergänzend Dokumenter

Ofhängeg vum Projet kënnen d’Gemeng oder aner Bedeelegt och Folgendes verlaangen:

- Daachplang

- Terrain- oder Ëmfeldplang

- Detailpläng

- Dokumenter iwwer d’Barrièrefräiheet

- technesch Prinzippläng

- Beschreiwung vu Materialien a Faarwen

- Kontrollplang

- Konstruktionspläng

- statesch Berechnungen

- Brandschutzbeschreiwung

- Energieberechnung

An der Offer gëtt uginn, fir wéi eng Dokumenter CC Metall AB verantwortlech ass.

Den Ënnerscheed tëscht Baupläng fir d’Baugeneemegung a Konstruktionspläng

Baupläng fir d’Baugeneemegung beschreiwen haaptsächlech d’Positioun, d’Gestaltung, d’Notzung an d’Ännerung vum Gebai.

Konstruktionspläng a statesch Berechnunge weisen, wéi droend Deeler dimensionéiert an ausgefouert musse ginn. Dat kann zum Beispill Träger, Sailen, Daachbinder, Plafongen, Fundamenter, Befestegungen an Ëffnungen an droende Mauere betreffen.

Konstruktionspläng, Festegkeetsberechnungen a formell statesch Dimensionéierung sinn nëmmen abegraff, wann dat ausdrécklech an der Offer steet. Wann néideg, kann de Projet mat engem Bauingenieur oder engem anere Fachspezialist koordinéiert ginn.

Esou leeft d’Aarbecht of

1. Schéckt eis déi verfügbar Dokumenter

Schéckt Fotoen, Moossen, Handskizzen, existent Pläng an eng kuerz Beschreiwung dovun, wat gebaut oder geännert soll ginn.

2. Mir iwwerpréiwen d’Material

Mir bewäerten, ob d’Dokumenter duergoen, a soen Iech, wéi eng Informatiounen oder Moossen eventuell nach ergänzt musse ginn.

3. Dir kritt eng Offer

Wann den Ëmfang genuch kloer ass, stelle mir eng Offer oder eng Schätzung vum Aarbechtsëmfang op.

D’Offer weist, wéi eng Pläng, Revisiounen a Liwwerungen abegraff sinn.

4. D’Pläng ginn erstallt

Mir erstellen d’Zeechnungsënnerlagen op Basis vum vereinbarten Ëmfang a klären déi wichteg Froen am Laf vun der Aarbecht.

5. D’Pläng ginn iwwerpréift a geliwwert

D’Pläng ginn digital am vereinbarte Format geliwwert, normalerweis als PDF.

Wann eng Revisioun abegraff ass, gëtt dat an der Offer uginn. Si gëllt am Kader vum ursprénglech vereinbarten Ëmfang.

6. D’Dokumenter ginn un d’Gemeng agereecht

Wann näischt anescht vereinbart ass, reecht den Optraggeber d’Ufro an d’Dokumenter normalerweis selwer bei der Gemeng an.

D’Gemeng kann no hirer Iwwerpréiwung Ergänzunge verlaangen. Ergänzungen, déi duerch nei Wënsch, e geännerten Ëmfang oder nei Fuerderungen entstinn, ginn no Ofsprooch behandelt.

Wat musst Dir eis schécken?

Fir eng éischt Bewäertung brauche mir normalerweis:

- d’Adress oder d’Bezeechnung vun der Immobilie

- eng kuerz Beschreiwung vum Projet

- Fotoe vum Gebai a vum Terrain

- eng einfach Handskizz

- d’Haaptmoosse vum Gebai

- d’Moosse vun deem, wat gebaut oder geännert soll ginn

- existent Pläng, wa se verfügbar sinn

- e Lageplang oder Kaartematerial, wann et verfügbar ass

- eng eventuell Ufro vun der Gemeng no Ergänzungen

- Informatiounen doriwwer, wéini d’Pläng fäerdeg musse sinn

Et ass kee Problem, wann am Ufank nach net all d’Dokumenter verfügbar sinn. No enger éischter Iwwerpréiwung kënne mir erklären, wéi eng Ergänzunge gebraucht ginn.

Wat ass normalerweis net abegraff?

Déi folgend Leeschtunge sinn net abegraff, ausser se ginn ausdrécklech an der Offer genannt:

- kommunal Fraise fir d’Baugeneemegung an d’Bearbechtung

- d’Bestellung vun enger kommunaler Kaartengrondlag

- d’Areechung an d’Administratioun vun der Ufro

- Opmoossen op der Plaz

- Reesen a Visitte vum Chantier

- Kontrollverantwortlechen

- statesch Berechnungen

- d’Dimensionéierung vun droende Konstruktiounen

- Brandschutzplanung

- Energieberechnungen

- geotechnesch Ënnersichungen

- zousätzlech Aarbechten duerch e geännerten Ëmfang

- Käschte vun externe Beroder

Revisiounen an zousätzlech Aarbechten

Wann eng Revisioun abegraff ass, gëtt dat an der Offer uginn.

D’Revisioun ëmfaasst Upassungen am vereinbarten Ëmfang. Wann d’Gestaltung, d’Gréisst oder d’Viraussetzunge vum Projet geännert ginn, kann dat als zousätzlech Aarbecht ugesi ginn.

Weider Revisiounen, Opmoossungen, Visitte vum Chantier an aner zousätzlech Leeschtunge ginn no Ofsprooch ausgefouert.

Heefeg gestallte Froen iwwer Baupläng fir d’Baugeneemegung

Kënnt Dir d’Baupläng fir d’Baugeneemegung op Distanz erstellen?

Jo. Vill Opträg kënne komplett digital duerchgefouert ginn, wann de Client kloer Fotoen, Moossen, Skizzen an existent Pläng schécke kann.

Wann d’Dokumenter net duergoen, kënnen zousätzlech Moossen oder eng Visitt op der Plaz néideg sinn.

Wéi eng Pläng brauch ech?

Dat hänkt dovun of, wéi eng Moossnam duerchgefouert gëtt a wéi eng Dokumenter d’Gemeng verlaangt.

Heefeg Dokumenter sinn e Lageplang, Grondpläng, Fassadenpläng an e Schnëttplang. Verschidde Projete verlaangen zousätzlech technesch Dokumenter.

Brauchen all Fassadenännerungen eng Baugeneemegung?

Nee, net onbedéngt. D’Geneemegungsflicht hänkt ënner anerem vum Gebaiertyp, der Plaz, dem Bebauungsplang, de Schutzbestëmmungen an der geplangter Ännerung of.

Kontrolléiert déi aktuell Moossnam ëmmer bei der Gemeng.

Sinn d’Konstruktionspläng abegraff?

Konstruktionspläng a statesch Berechnunge sinn nëmmen abegraff, wann dat an der Offer steet.

Bei Ännerungen un droende Konstruktiounen ass normalerweis eng separat Bewäertung an Dimensionéierung duerch e Bauingenieur néideg.

Wien reecht d’Ufro bei der Gemeng an?

Wann näischt anescht vereinbart ass, reecht den Optraggeber d’Ufro an d’Pläng normalerweis selwer bei der Gemeng an.

Mir liwweren d’Dokumenter digital a kënnen erklären, wat déi verschidde Pläng weisen.

Kann CC Metall AB garantéieren, datt d’Baugeneemegung accordéiert gëtt?

Nee. CC Metall AB ass dofir verantwortlech, déi vereinbart Pläng ze erstellen, mee d’Gemeng iwwerpréift d’Ufro an hëlt d’Decisioun.

D’Gemeng kann am Laf vun der Bearbechtung och Ergänzungen oder Ännerunge verlaangen.

Wéi laang ass d’Liwwerzäit?

D’Liwwerzäit hänkt vum Ëmfang vum Projet an dovun of, wéi komplett d’Dokumenter sinn.

Déi geschätzte Liwwerzäit gëtt an der Offer uginn, nodeems mir d’Material iwwerpréift hunn.

Ass eng Revisioun abegraff?

Wann eng Revisioun abegraff ass, gëtt dat an der Offer uginn.

Eng Revisioun bedeit normalerweis, datt de Client eng zesummegefaasst Lëscht mat Upassungen am vereinbarten Ëmfang schéckt. Méi grouss Ännerungen oder nei Wënsch ginn als zousätzlech Aarbecht berechent.

Schéckt eis d’Dokumenter fir eng Offer

Hutt Dir e Projet, fir deen Dir Baupläng fir d’Baugeneemegung braucht?

Schéckt eis Fotoen, Moossen, Skizzen, existent Pläng an eng kuerz Beschreiwung vum Projet. Mir iwwerpréiwen d’Material a kommen op Iech zeréck mat Informatiounen doriwwer, wéi eng Pläng gebraucht ginn a wat déi nächst Schrëtt sinn.

CC Metall AB
Christoffer Eskilsson
E-Mail: christoffer@ccmetall.com
Telefon: +46 70 448 64 47
Ausgangspunkt: Gränna
Aarbechtsgebitt: Europa

Auteur: Christoffer Eskilsson, CC Metall AB
Lescht Aktualiséierung: 19. Juni 2026