Rakennuslupapiirustukset yksityishenkilöille, asunto-osakeyhtiöille ja yrityksille

CC Metall AB laatii rakennuslupapiirustuksia ja piirustusaineistoja yksityishenkilöille, kiinteistönomistajille, asunto-osakeyhtiöille, kiinteistöyhtiöille, rakennusyrityksille ja muille tilaajille.

Autamme muun muassa laajennusten, muutostöiden, julkisivumuutosten, autotallien, autokatosten, varastojen, sisäänkäyntien, toimitilamuutosten, parvekkeiden, lasiterassien sekä muiden rakennuksiin ja kiinteistöihin tehtävien muutosten piirustuksissa.

Monet toimeksiannot voidaan toteuttaa kokonaan digitaalisesti. Asiakas lähettää valokuvia, mittoja, käsin tehtyjä luonnoksia ja olemassa olevia piirustuksia, minkä jälkeen käymme aineiston läpi ja arvioimme, mitä täydennyksiä tarvitaan.

Työskentelemme asiakkaiden kanssa kaikkialla Ruotsissa. Muualla Euroopassa sijaitsevat toimeksiannot arvioidaan erikseen projektin maan, kunnan ja paikallisten vaatimusten perusteella.

Mitä rakennuslupapiirustukset ovat?

Rakennuslupapiirustukset osoittavat, miten suunniteltu rakennus tai muutos sijoitetaan ja toteutetaan sekä miten se suhteutuu olemassa olevaan rakennukseen ja ympäristöön.

Kunnan rakennusvalvontaviranomainen käyttää asiakirjoja hakemuksen tai ilmoituksen arvioinnin pohjana. Tarvittavat piirustukset riippuvat toimenpiteestä, kiinteistöstä, olemassa olevasta aineistosta ja kunnan vaatimuksista.

CC Metall AB laatii sovitussa tarjouksessa määritellyt piirustukset. Kunta vastaa asian käsittelystä ja sitä koskevasta päätöksestä.

Projektit, joissa voimme auttaa

Voimme laatia piirustuksia esimerkiksi seuraaviin kohteisiin:

- laajennukset ja muutostyöt

- julkisivumuutokset

- uudet tai muutettavat ovet ja ikkunat

- sisäänkäynnit ja esteettömyysmuutokset

- autotallit ja autokatokset

- varastot ja täydentävät rakennukset

- terassit ja lasiterassit

- parvekkeet

- jätehuoltorakennukset ja pyöräkatokset

- pohjaratkaisujen muutokset

- huoneistomuutokset

- toimitilamuutokset

- teollisuustilat, varastot ja työpajat

- portaat ja kaiteet

- muut rakennuksiin ja kiinteistöihin tehtävät muutokset

Toimenpide voi edellyttää rakennuslupaa tai ilmoitusta tai olla luvasta vapaa muun muassa rakennustyypin, sijainnin, koon, asemakaavan ja paikallisten määräysten perusteella. Tarkista siksi aina kunnalta, mitkä vaatimukset koskevat kyseistä kiinteistöä.

Piirustukset, jotka voivat sisältyä toimeksiantoon

Asemapiirros

Asemapiirros osoittaa rakennuksen tai toimenpiteen sijainnin kiinteistöllä.

Siinä voidaan esittää esimerkiksi:

- kiinteistön rajat

- olemassa olevat rakennukset

- suunnitellut rakennukset tai laajennukset

- etäisyydet kiinteistön rajoihin

- rakennuksen päämitat

- ajoliittymä ja muut tontin olennaiset osat

Asemapiirros laaditaan tavallisesti kunnalta saatavan ajantasaisen kartta-aineiston perusteella. Ellei muuta sovita, asiakas vastaa yleensä oikean kartta-aineiston tilaamisesta ja toimittamisesta.

Pohjapiirustukset

Pohjapiirustus esittää rakennuksen ylhäältä päin ikään kuin se olisi leikattu vaakasuunnassa.

Siinä voidaan esittää:

- olemassa oleva ja uusi pohjaratkaisu

- seinät

- huoneet ja niiden käyttötarkoitukset

- ovet ja ikkunat

- portaat

- päämitat

- kiinteät kalusteet silloin, kun ne ovat olennaisia

- esteettömyys ja liikkumistilat silloin, kun niitä vaaditaan

Muutostöissä voi olla tarpeen esittää sekä olemassa oleva että ehdotettu pohjaratkaisu.

Julkisivupiirustukset

Julkisivupiirustukset esittävät rakennuksen ulkonäön ulkopuolelta katsottuna.

Niissä voidaan esittää:

- olemassa oleva ja uusi ulkonäkö

- ikkunat ja ovet

- katon muoto ja kaltevuus

- julkisivumateriaalit

- maanpinnan linjat

- rakennuksen korkeudet

- värit ja materiaalimerkinnät

- toteutettavat muutokset

Esitettävät julkisivut riippuvat projektista ja kunnan vaatimuksista.

Leikkauspiirustukset

Leikkauspiirustus esittää rakennuksen pystysuuntaisen leikkauksen.

Siinä voidaan esittää:

- kerrostasot

- lattiatasot

- huonekorkeudet

- rakennuksen korkeus

- katon kaltevuus

- harjakorkeus

- maanpinnan tasot

- rakenteiden perusperiaatteet

Leikkauspiirustus ei automaattisesti ole täydellinen rakennepiirustus tai lujuuslaskelma.

Täydentävät asiakirjat

Projektista riippuen kunta tai projekti voi lisäksi edellyttää seuraavia asiakirjoja:

- kattopiirustus

- pihantasaus- tai maanmuokkaussuunnitelma

- detaljipiirustukset

- esteettömyysaineisto

- tekniset periaatepiirustukset

- materiaali- ja värikuvaus

- tarkastussuunnitelma

- rakennepiirustukset

- rakennelaskelmat

- paloturvallisuusselvitys

- energialaskelma

Tarjouksessa ilmoitetaan, mistä asiakirjoista CC Metall AB vastaa.

Rakennuslupapiirustusten ja rakennepiirustusten välinen ero

Rakennuslupapiirustukset kuvaavat ensisijaisesti rakennuksen sijaintia, suunnittelua, käyttötarkoitusta ja siihen tehtävää muutosta.

Rakennepiirustukset ja rakennelaskelmat osoittavat, miten kantavat osat mitoitetaan ja toteutetaan. Näitä voivat olla esimerkiksi palkit, pilarit, kattoristikot, välipohjat, perustukset, kiinnitykset ja kantaviin seiniin tehtävät aukot.

Rakennepiirustukset, lujuuslaskelmat ja virallinen rakenteellinen mitoitus sisältyvät toimeksiantoon vain silloin, kun tämä mainitaan tarjouksessa nimenomaisesti. Tarvittaessa projekti voidaan sovittaa yhteen rakennesuunnittelijan tai muun asiantuntijan kanssa.

Näin työ etenee

1. Lähettäkää käytettävissä oleva aineisto

Lähettäkää valokuvia, mittoja, käsin tehtyjä luonnoksia, olemassa olevia piirustuksia sekä lyhyt kuvaus siitä, mitä rakennetaan tai muutetaan.

2. Tarkastamme aineiston

Arvioimme, onko aineisto riittävä, ja ilmoitamme, mitä tietoja tai mittoja mahdollisesti tarvitsee täydentää.

3. Saatte tarjouksen

Kun työn laajuus on riittävän selvä, toimitamme tarjouksen tai arvion työn laajuudesta.

Tarjouksessa ilmoitetaan, mitkä piirustukset, muutokset ja toimitukset sisältyvät toimeksiantoon.

4. Piirustukset laaditaan

Laadimme piirustusaineiston sovitun laajuuden mukaisesti ja käymme tärkeät kysymykset läpi työn aikana.

5. Piirustukset tarkastetaan ja toimitetaan

Piirustukset toimitetaan digitaalisesti sovitussa muodossa, tavallisesti PDF-tiedostoina.

Jos yksi muutoskierros sisältyy toimeksiantoon, se ilmoitetaan tarjouksessa ja koskee alun perin sovittua laajuutta.

6. Asiakirjat toimitetaan kunnalle

Ellei muuta ole sovittu, tilaaja toimittaa yleensä itse hakemuksen ja asiakirjat kunnalle.

Kunta voi tarkastuksensa jälkeen pyytää täydentäviä asiakirjoja. Uusista toiveista, muuttuneesta laajuudesta tai uusista vaatimuksista johtuvat täydennykset käsitellään erillisen sopimuksen mukaisesti.

Mitä teidän tulee lähettää meille?

Ensimmäistä arviointia varten tarvitsemme tavallisesti:

- osoitteen tai kiinteistötunnuksen

- lyhyen kuvauksen projektista

- valokuvia rakennuksesta ja kohteesta

- yksinkertaisen käsin tehdyn luonnoksen

- rakennuksen päämitat

- rakennettavan tai muutettavan osan mitat

- olemassa olevat piirustukset, jos niitä on

- asemapiirroksen tai kartta-aineiston, jos sellainen on

- kunnan mahdollisen täydennyspyynnön

- tiedon siitä, milloin piirustusten tulee olla valmiit

Ei haittaa, vaikka kaikkea aineistoa ei olisi saatavilla heti alussa. Ensimmäisen tarkastuksen jälkeen voimme kertoa, mitä täydennyksiä tarvitaan.

Mitä toimeksiantoon ei tavallisesti sisälly?

Seuraavat palvelut eivät sisälly toimeksiantoon, ellei niitä mainita tarjouksessa nimenomaisesti:

- kunnan rakennuslupa- ja käsittelymaksut

- kunnan kartta-aineiston tilaaminen

- hakemuksen toimittaminen ja hallinnointi

- mittaus paikan päällä

- matkat ja kohdekäynnit

- tarkastusvastaava

- rakennelaskelmat

- kantavien rakenteiden mitoitus

- paloturvallisuussuunnittelu

- energialaskelmat

- geotekniset tutkimukset

- projektin muuttuneesta laajuudesta aiheutuvat lisätyöt

- ulkopuolisten konsulttien kustannukset

Muutokset ja lisätyöt

Jos yksi muutoskierros sisältyy toimeksiantoon, se ilmoitetaan tarjouksessa.

Muutoskierros koskee sovitun laajuuden sisällä tehtäviä korjauksia. Jos projektin suunnittelu, koko tai lähtökohdat muuttuvat, työ voidaan katsoa lisätyöksi.

Muut muutoskierrokset, mittaukset, kohdekäynnit ja muut lisäpalvelut toteutetaan erillisen sopimuksen mukaisesti.

Usein kysytyt kysymykset rakennuslupapiirustuksista

Voitteko laatia rakennuslupapiirustukset etänä?

Kyllä. Monet toimeksiannot voidaan toteuttaa kokonaan digitaalisesti, jos asiakas pystyy toimittamaan selkeät valokuvat, mitat, luonnokset ja olemassa olevat piirustukset.

Jos aineisto ei ole riittävä, voidaan tarvita täydentäviä mittoja tai käynti kohteessa.

Mitä piirustuksia tarvitsen?

Se riippuu toteutettavasta toimenpiteestä ja kunnan vaatimista asiakirjoista.

Tavallisia asiakirjoja ovat asemapiirros, pohjapiirustus, julkisivupiirustukset ja leikkauspiirustus. Jotkin projektit edellyttävät lisäksi teknisiä asiakirjoja.

Edellyttävätkö kaikki julkisivumuutokset rakennuslupaa?

Eivät välttämättä. Luvan tarve riippuu muun muassa rakennustyypistä, sijainnista, asemakaavasta, suojelumääräyksistä ja toteutettavasta muutoksesta.

Tarkistakaa aina kyseistä toimenpidettä koskevat vaatimukset kunnalta.

Sisältyvätkö rakennepiirustukset toimeksiantoon?

Rakennepiirustukset ja rakennelaskelmat sisältyvät toimeksiantoon vain, jos tämä mainitaan tarjouksessa.

Kantaviin rakenteisiin tehtävät muutokset edellyttävät yleensä rakennesuunnittelijan erillistä arviointia ja mitoitusta.

Kuka toimittaa hakemuksen kunnalle?

Ellei muuta ole sovittu, tilaaja toimittaa yleensä itse hakemuksen ja piirustukset kunnalle.

Toimitamme asiakirjat digitaalisesti ja voimme selittää, mitä eri piirustukset esittävät.

Voiko CC Metall AB taata rakennusluvan myöntämisen?

Ei. CC Metall AB vastaa sovittujen piirustusten laatimisesta, mutta kunta tarkastaa hakemuksen ja tekee sitä koskevan päätöksen.

Kunta voi myös pyytää täydennyksiä tai muutoksia asian käsittelyn aikana.

Kuinka pitkä toimitusaika on?

Toimitusaika riippuu projektin laajuudesta ja siitä, kuinka täydellinen lähtöaineisto on.

Arvioitu toimitusaika ilmoitetaan tarjouksessa sen jälkeen, kun olemme tarkastaneet aineiston.

Sisältyykö yksi muutoskierros toimeksiantoon?

Jos yksi muutoskierros sisältyy toimeksiantoon, se ilmoitetaan tarjouksessa.

Muutoskierros tarkoittaa tavallisesti sitä, että asiakas toimittaa yhden kootun luettelon sovitun laajuuden sisällä tehtävistä korjauksista. Suuremmat muutokset tai uudet toiveet katsotaan lisätyöksi.

Lähettäkää aineisto tarjousta varten

Onko teillä projekti, joka tarvitsee rakennuslupapiirustuksia?

Lähettäkää valokuvia, mittoja, luonnoksia, olemassa olevia piirustuksia ja lyhyt kuvaus projektista. Käymme aineiston läpi ja ilmoitamme, mitä piirustuksia tarvitaan ja mitkä ovat seuraavat vaiheet.

CC Metall AB
Christoffer Eskilsson
Sähköposti: christoffer@ccmetall.com
Puhelin: +46 70 448 64 47
Toimipaikka: Gränna
Toiminta-alue: Eurooppa

Kirjoittaja: Christoffer Eskilsson, CC Metall AB
Viimeksi päivitetty: 19. kesäkuuta 2026